În calitate de proprietari in Cluj Napoca, știm cât de important este să avem grijă de casa dvs. ca și cum ar fi a noastră.
Acest lucru nu numai că ne oferă o perspectivă unică, ci ne asigură că suntem cei mai potriviti în administrarea investitiei dvs.
Suntem prezenti pe piata imobiliara locala din 2008. Cu 13 de ani de experiență în domeniul imobiliar și în administrarea proprietăților în judetul Cluj, am văzut aproape totul. Suntem gata să vă ajutăm să vă ghidăm și să maximizăm longevitatea și profitabilitatea proprietății dvs închiriate
Despre noiPentru a ne asigura că sunteți mereu la curent cu proprietatea de închiriat și că lucrurile merg bine, am investit în software de ultimă generație de gestionare a proprietății. Puteți să monitorizați situația financiară, să accesați rapoarte și să ne trimiteți mesaje sau solicitari de pe telefonul sau computerul dvs.
Despre noi
Cluj Napoca este un oras in care investitorii si proprietarii de locuinte, la fel ca dumneavoastra, cauta sa isi sporeasca veniturile, sa isi scada cheltuielile, sa aiba un grad de ocupare cat mai ridicat si sa scape de durerile de cap legate de administrarea unei proprietati. Aici intervenim noi.
Eden Property Management vine in intampinarea clientilor sai cu un pachet complet de administrare care acopera toate etapele inchirierii: de la promovarea apartamentului pana la gasirea chiriasilor, intocmirea contractelor de inchiriere, monitorizarea si contabilitatea financiara a veniturilor si cheltuielilor.
Suntem aici pentru a deveni partenerul dumneavoastra si dorim ca experienta pe care o sa o aveti impreuna cu noi sa fie una placuta si profitabila.
Serviciile noastre se adresează în primul rând proprietarilor, investitorilor şi chiriaşilor care vor să se bucure de timp şi locuinţe, fără să mai aibă grija facturilor şi a evenimentelor neprevăzute. Ne ocupam de administrarea financiară şi administrarea tehnică.
Efectuăm o analiză aprofundată a proprietății pe care o administram pentru a maximiza rentabilitatea investiției dvs. și actualizam listele noastre cu anunturi de publicitate către toate site-urile principale de imobiliare, urmarind sa obtinem un grad cat mai ridicat de ocupare.
Intocmim rapoarte periodice cu cash-flow-ul fiecarei proprietati si propunem modificarea chiriei sau a unor cheltuieli in functie de indicele pietei imobiliare.
Utilizam o politica stricta de selectie a viitorilor chiriasi, pentru a ne asigura ca acestia se califica pentru a deveni viitori rezidenti fara a creea probleme!
Realizam toate lucrarile de mentenanta a proprietatii: instalatii sanitare, instalatii termice si ventilatie, instalatii electrice, lucrari de amenajare.
Verificam periodic proprietatile la fata locului pentru a ne asigura ca acestea sunt in stare perfecta, functionale si intrunesc normele de igiena si siguranta!
Serviciile de property management oferite de Eden Property Management iti aduc linistea mult dorita cand vrei sa investesti intr-o proprietate pentru a o inchiria, sau detii deja o proprietate si doresti sa o inchiriezi
Serviciile noastre iti garanteaza rentabilitate sporita a investitiei dumneavoastra
Pregătire proprietatea pentru închiriere realizand fotografii profesionale, marketing online și offline
Verificam cu mare atentie istoricul și bonitate financiară a chiriașilor pentru a nu avea situatii neplacute!
Vei fi in contact permanent cu tot ceea ce se intampla cu proprietatea ta, prin acces NON STOP in softul de property management!
- pregătire proprietate pentru promovare
- fotografii profesionale
- filmari sau tururi virtuale
- marketing online și publicitate offline
- promovarea catre clienti din portofoliu agentie
- promovarea catre agentiile partenere
- deplasarea si vizionare cu potentialii chiriasi
- verificarea eligibilitatii chiriasilor
- elaborarea contractului de inchiriere
- negocierea clauzelor contractului de inchiriere
- intocmirea proceselor verbale de predare-primire
- obtinerea certificatului energetic
- incheierea/reinnoirea asigurarii proprietatii
- verificarea periodica a starii proprietatii
- verificarea platilor intretinerii si a utilitatilor
- mentinerea bunei relatii cu chiriasi
- asistenta in repararea eventualelor defectiuni
- supravegherea reviziilor instalatiilor termice/electrice
- istoricul incasarilor, platilor si cheltuielilor
Opinia clientilor nostri este cea mai buna carte de vizita pentru noi. Garantia serviciilor de calitate pe care le oferim este data de ceea ce sun clientii despre noi!
